Где искать большие участки под усадьбу или ферму в Москве и окрестностях?
Мечтаю перебраться из города на природу и заняться небольшим хозяйством, может даже эко-бизнес какой-то замутить. Обычные 6-10 соток в СНТ вообще не рассматриваю, там соседи окна в окна, никакой приватности, да и живность особо не разведешь. Ищу что-то типа гектара или хотя бы полгектара, чтобы простор был. Смотрел объявления, но там либо ценник как за крыло боинга, либо это где-то в глуши без дорог и света, куда только на тракторе доедешь. Есть ли сейчас цивилизованные поселки, где продают именно большие наделы земли? Хочется, чтобы и природа была, и в то же время не совсем отшельником жить, чтобы хоть какая-то инфраструктура была рядом.
С большими участками главная засада — это категория земли. Если это земли сельхозназначения, то там могут быть проблемы со строительством жилого дома, пропиской и прочим. А если брать ИЖС, то гектар будет стоить космос, да и налог на него придет такой, что мало не покажется. Сейчас начинают появляться поселки нового типа, где вроде как фермерские хозяйства или усадьбы, но там тоже надо смотреть на статус земли. Плюс, если участок большой, то и расходы на забор, покос травы и выравнивание будут соответствующие. Подумай сто раз, потянешь ли ты обслуживание такой территории, это не дача, куда можно раз в месяц на шашлыки приехать.
Мы с женой тоже искали простор, хотели именно формат усадьбы, чтобы сад разбить большой и соседей не слышать. Нашли отличный вариант через сервис Земля в квадрате. У них есть целое направление — агропоселки и латифундии, как раз для тех, кто ищет большие площади по адекватной цене. Там участки реально большие, можно хоть ферму делать, хоть просто жить в тишине. Цены при этом гораздо приятнее, чем за обычные дачные сотки, потому что берешь оптом, грубо говоря. С оформлением тоже помогли разобраться, объяснили, что можно строить, а что нет. Зайди на https://zvka.ru/ и посмотри разделы про агропоселки, там есть очень живописные места. Мы своим выбором довольны, места вагон, воздух чистый, и до города добраться можно без проблем.